🦍☴⏯
茄子视频
一区二区三区四区在线视频
新京报讯(记者彭镜陶 吴梦真)近日,有媒体报道,江苏的在校大学生小沈和女友准备买房,房屋销售称,若有家长作为共同还款人,在校学生也可贷款。两人付了2万定金,签完商品房认购书后,却发现如果需要父母作为共同还款人,则必须满足家庭收入为月供的两倍,但小沈家并不满足此条件。小沈和女友认为销售存在欺诈,将开发商告上法庭,要求撤销商品认购书并退还2万元。法院审理认为,当初销售人员明确告知了小沈办理贷款的条件,故不存在欺诈,最终驳回了诉讼请求。8月29日,陕西恒达律师事务所高级合伙人、公益律师赵良善认为一区二区三区四区在线视频,销售人员的行为不构成欺诈,构成欺诈的条件是受欺诈人因他人的欺诈行为陷入错误判断。如果销售人员明确告知了办理贷款的条件,则开发商不存在欺诈,就不能撤销双方的商品房认购书,不能退回定金。“买房的时候,有些销售会说‘帮’你贷款,这个‘帮’在法律性质上的界定应该是协助,并不是说贷款的义务就成了开发商的了,应该是买房的人自己去评估家庭资产和还款的能力。”无锡市新吴区人民法院法官解释说。赵良善提醒,大学生涉世不深,社会经验不足,所以贷款买房时要擦亮双眼,钱不随便交,字不随便签。即使签订认购合同,也要熟稔合同条款,尤其是定金违约条款。申请房贷前,要多了解银行的具体贷款政策和要求,确保自己符合贷款条件。同时,也需要对自己的财务状况进行全面评估,确保能够承担起贷款的还款责任。建议大学生多征求父母的意见,多和父母商量,切勿自作主张。同时,作为开发商,也要尽到告知提醒义务,提醒大学生是否具备贷款条件,而不应该抱定定金经济不撒手,待事主事后未通过贷款时无情地没收定金,看似获得了金钱收益,实则是在透支自身的声誉及形象。编辑 甘浩校对 李立军
🍔(撰稿:瞿之新)
帕特鲁舍夫将召开俄罗斯联邦海事委员会首次会议
2024/09/22缪厚元☣
武汉2024大学新生免费游预约入口什么时候开?
2024/09/22胡黛融🔠
官方:34岁波兰门将什琴斯尼宣布退役,结束18年职业生涯
2024/09/22陶馨中🆔
第四次对口支援西藏工作会议召开 王沪宁出席并讲话
2024/09/22温心桂🚕
云天励飞上半年业绩翻倍,边缘AI开辟智能行业新蓝海
2024/09/22殷媛轮🙋
与当地医院联合会诊,上千人接受医疗服务,“和平方舟”号首访南非受欢迎
2024/09/21茅旭蕊✮
你为什么喜欢巴黎奥运会开幕式
2024/09/21宗宗毅🏫
全国人大常委会党组举行会议
2024/09/21吕菊秋k
马克龙不同意,首轮谈判失败
2024/09/20裴罡蕊h
韩媒被打怕了?称水原打上港很艰苦 连全北都输了
2024/09/20闻人祥克➚